XIII. Budapest, Angyalföld, Hajdú utca, Tulajdonostól eladó lakás
Az ingatlan tehermentes 1/1 tulajdonban áll.
Eladásra kínálok egy 2 emeletes társasház 2. emeletén lévő 37 m2-es udvarra néző lakást. 1,5 szobás, szobái egybenyílóak, a kis szoba galériás, fürdőszoba kádas. A lakás műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátott. 2017-ben felújításra került a villany-, szennyvízhálózat a nappali álmennyezetet kapott, beépítésre került egy szellőzőrendszer, a konyhába Ariston kisbojler lett beépítve.
A lakás árát képezi a konyhabútor. Egyéb ingatlanban lévő bútorok, elektronikai cikkek megvétele/átvétele megbeszélés kérdése. Vízfogyasztás egyedi mérőn keresztül történik, 2023. decemberben lett cserélve. Vezérelt (éjszakai) áramról működik a fürdőszobai hajdú bojler, illetve nappaliról minden más fogyasztó.
A házban van közös tároló és pince, a tetőtér is bejárható, pakolható. A társasház közös költsége 18 600 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítási díjat és a 2024 novemberben lejáró hitelt. Az elmúlt 2 évben felújításra került mindkét szinten a körfolyosó, az elkövetkezendő években további felújítások vannak kilátásban.
Jelenlegi rezsi költség 2 lakóval, home office-ban: 40 000 Ft/hó
A lakás ideális befektetési célpont is lehet vagy első lakásnak fiatal pároknak, egyedülállóknak.
Parkolni az utcán lehet.
Néhány lépésre található minden, ami a hétköznapi életben fontos lehet:
– Lidl, Spár, Aldi
– Több óvoda, általános iskola, technikum
– Alza áruház
– Bútorbolt
– Fogorvosi rendelő
– Kormányablak
– Rendőrség
– Patikák
– Honvédkórház
– Állatorvos
– Benzinkút
– Lehel piac
– Árpád híd Metrómegálló és a Lehel utca – Róbert Károly krt. Villamos megálló
Irányár: 33 500 000 Ft
