Ingatlanos ne keressenek mert saját magam eltudom adni!!!

Eladó Törökbálint Tükörhegyen eladó új építésű iker családi ház 1200 telken.

2 telek 700nm2 .249.mft

1.telek 500nm2 229 mft

Külön helyrajzi számal ellátva,társasházi alapító okirattal.5%áfa.

Centrum közelben, játszótér, buszmegálló, aszfaltos utcában kínálom megvételre ezt az újonnan épülő ingatlant

170nm2 hasznos +2garázs +3terasz

Tinodi Sebestyén Lajos párhuzamos utcájában örök panoráma budai hegyekre

Egész telek körbe beton elemes kerítés házak között külön elválasztó kerítés!!!!társasházi alapító okirattal rendelkezik semmilyen közös terület nincs

Külön almerokkel ellátva.

Teljes 1200nm2 Parkositott telek

Panorámás teraszok budai hegyre.

Elhelyezkedés:

Törökbálint tükörhegyen elado egy luxus családi ház ami nettó 170 nm2 dupla garazsal.

Főbb jellemzők:

•nappali + 5 hálószoba

-konyha étkező-nappali

-kamra

-tároló

-fürdőszoba WC-vel zuhany3db

-külön WC

-óriási terasz 3db

2 Garázs

Garazs ajtó 5×2,40m

Alsó szinten külön családi háló kialakitva.

Műszaki tartalom (röviden):

-alap: csömöszölt sávalap, 80cm mély zsalukő lábazati 2 soron

– vasalt beton aljzat vashálo

-10 cm lépésálló hőszigetelés estric betonba es hogy tükör fólia szinte mindenhol

-bitumenes aljzatszigetelés olvasztasaa

-főfalak 30 cm teherhordó falazat leier csiszolt purhabos falazás

– 15 cm grafitos Dryvit hőszigetelés

Beton Födém ami szigetelt ausrotherm teljes mértékben Felső teraszok és tető legmodernebb szigetelés található 20cm

Dupla szigetelés található

Beton Födém felső 10cm

Beton Födém 3cm hungarocell alulról teljes höhid mentes

-lábazat: 10cm XPS hőszigetelés, műgyanta alapú vakolat

15 cm grafitos Dryvit hőszigetelés

Teljes ház gépi vakolás

-váalszfalak: 10 cm leier csiszolt tégla purhabos falazás. ausrotherm hőszigeteléssel.

-fűtés: hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtés külön engedély hogy ekkora házban kw legyenek.

Menyezet hűtés fütes.

Okos otthon kaméleon

Eletromos redőnyel minden nyilason Alumínium antracit eletromos

Viacolor beálló Kiskapu és nagykapuhoz

Utcafronton zsalukő lábazat pillérekkel, festett fa betéttel

Kiskapu könnyű áram előkészítéssel

eletromos kapu

Elektromos szekvencional garázskapu antracit

Motoros kapu

Okos ház ami tabletröl működik

Felső teraszok üveg korlát

Alsó teraszok teljes üveg korlát

Traventin kővel burkolva 10000 Ft nm áron.

viacolor 9000 ft nm2

Nappali konyha terasz ajtó gurulós kivitelben teljes üveg nappali es konyha egész haz 3 rétegű üvegezéssel antracit szinben Alumínium redőnnyel.

Víz lagyito garázsban + minden vezérelhető wifis tabletrol

2 db klíma 3.5 kw ,350.000 /db áron beszerelve

Vevő választ márkát

Lépcső világítás falban vésve mozgásérzékelőket tartalmazza.

Kapu telefon legrand 80.000 Ft db.

Parkositott telek, öntöző rendszer kiépítése.

Hívjon ha olyan ingatlan akar ami tényleg full extrás és tükörhegy egyik legszebb ingatlanla lesz

Utolsó ingatlanok ne maradjon le róla kérem hivjon további dokumentumok egyeztetés céljából.

Generál kivitelező vagyok saját tulajdonom nincs ingatlanos..

Kedvezményes hitel elérhető.