Kiváló állapotú, 2 szobás, földszinti, társasházi lakás

Gyömrőn a horgásztótól gyalog 5 percre, nyugodt környezetben kínálok eladásra egy teljesen tehermentes, kiváló állapotú, földszinti lakást.

A 45 m2-es lakásban 2 szoba, külön fürdő és WC helyiség és egy kamra található. Saját használatú nagy terasszal, ház mögötti zárt parkolóval és közös nagy kerttel rendelkezik.

A kétszintes társasház erős 38-as Porotherm falazattal és 5 cm Dryvit hőszigeteléssel épült. A lakásban cirkókazán és japán hőszivattyús hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja a komfortot.

A terasz részben burkolt, részben dísznövényekkel beültetett, amihez saját fagymentes kerti csap is biztosított. A teraszon egy kisebb zárt tároló került kialakításra.

A társasház 2008-ban épült, csendes és összetartó lakó közössége van. Kiépítésre került elektromos kapu, illetve idén az autóbehajtó és a teljes parkoló díszmurva terítése tervezett. A nagy füves kertben közös sütögető található ősfákkal körbeölelve, kis kerti tóval, ahol baráti és családi összejöveteleket lehet tartani.

A lakás belül teljes felújításon esett át 2017-ben, ledes hangulatvilágítással. A fürdőben cserére kerültek a burkolatok, szaniterek, illetve sarokkád lett kialakítva. A konyhában gáz főzőlap, villanysütő és mosogatógép van beépítve. A nappaliban házimozi, illetve hifi rendszerhez vezetékelt fal is kialakításra került egy elektromos kandalló lehetőségével, illetve egy dolgozó sarokkal.

Az ingatlan dél-nyugati tájolású, így nagyon világos. A hálószobából a hátsó kertre látunk rá. Összkomfortos lakás, melynek alacsony a fenntartási költsége még télen is a kétféle fűtésrendszer miatt.

Az ingatlan adatai:
– amerikai konyhás nappali – 22 m2
– hálószoba – 12 m2
– fürdőszoba – 5,3 m2
– külön wc – 1,3 m2
– kamra-tároló – 1,0 m2
– közlekedő – 3,8 m2

AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:
Gyömrő Budapest központjától 30 km-re fekszik, az M4 és M0-ás autópályák határolják. Vonattal 35 perc alatt a Keleti Pályaudvar, Volán autóbusszal pedig Kőbánya-Kispest, illetve az Őrs Vezér tere érhető el. A buszmegálló a lakástól 1 perc sétára található. A helyi járattal is könnyen elérhető a vasútállomás, illetve a város központja is.
Itt számtalan bolt megtalálható, Penny, Tesco, Spar, Rossmann, CBA, COOP, továbbá autóval a maglódi Auchan, Decathlon, Bauhaus, McDonalds is hamar elérhető. Gyömrő híres a Tófürdőjéről, melyen egy vízisípálya is található. A horgásztó körül pihentető sétát tehetünk, vagy az újonnan kiépített futópályán sportolhatunk. A városban van uszoda, színház, kormányablak, több óvoda, bölcsőde, iskolák, középiskola, újonnan átadott gyermekorvosi rendelő, felnőtt orvosi rendelő, újonnan átadott egészségügyi központ, továbbá a környék egyik legnagyobb és közkedvelt piaca.

Ha egy folyamatosan fejlődő és gazdag Pest közeli településen szeretne lakni zöld környezetben, akkor Önnek érdemes megnézni ezt a lakást! Értékálló befektetésnek is kiváló lehetőség.

Tulajdonosként hirdetem. Kérem, hogy ingatlanosok ne keressenek!!!