Eladó zuglói lakás
79 300 000Ft
Eladóvá vált szeretett otthonunk Zuglóban, Alsórákoson, a méltán közkedvelt Adria sétányon. Az ingatlan jó állapotú, felújítást nem igényel, de természetesen egyedi igények szerint alakítható. A lakás rendkívül világos és tágas, jó elosztású, praktikusan kialakított, a mindennapokban jól használható terekkel rendelkezik. Ez volt az első saját otthonunk, ennek megfelelően vigyáztunk rá és tartottuk karban az évek során. 
Főbb jellemzők:
– 53 nm + erkély
– nagy méretű nappali, teljes értékű hálószoba, fürdő, WC (külön helyiségben), konyha, előtér/közlekedő
– az ingatlan K-NY-i tájolású, egész nap napfényes
– házközpontú fűtés, egyedi mérővel, rendkívül alacsony rezsiköltség (kb.: 30.000 Ft/hó, ebben már a közös költség is benne van) jellemzi a lakást
– műanyag, jól szigetelő ablakok, minden ablakon és az erkély ajtón is redőny található
– valamennyi ablak és az erkély is parkosított területre néz, az ingatlan környéke zöld és folyamatosan ápolt
– a lakás biztonságáról 16 ponton záródó, fém biztonsági ajtó gondoskodik
– mindkét szobában modern, évi rendszerességgel karbantartott, wifi-s, hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet
– a nappalihoz tartozik egy étkező rész is, amit mi média tároló részként használtunk
– a nappali kivételével minden helyiség 2 éve ki lett festve, a fürdő és a WC teljes körűen fel is lett újítva
– az előtérben egy hatalmas, mindent elnyelő fenyőfa gardrób szekrény található, amely egyedileg ide, asztalossal lett csináltatva
– az ingatlanhoz tartozik egy közös tároló, saját polcrendszerrel a földszinten, amelyet 4 lakás megosztva használ
A vételár részét képezi a konyhabútor a tűzhellyel (4 állásos gáz, a sütő része villany) együtt, a szaniterek, a klímák és az előszobai beépített gardrób szekrény. Egyéb bútorok egyedi megbeszélés tárgyát képezhetik amennyiben szükség lenne rá.
A lakás egy jól karbantartott és rendezett 4 emeletes, sátortetős, 12 lakásos társasházban található a 4. emeleten. Lift nincsen a házban, ami a nyilván több lépcsőzéssel jár, de mivel ez a zárószint megvan az az előnye, hogy nagyon csendes, senki nem mászkál, kopácsol az ember feje felett és a felső szomszéd elromlott mosógépe sem fog beázást és bosszúságot okozni. A társasház anyagi helyzete biztos, folyamatosak a fejlesztések.
A társasház anyagi helyzete biztos, folyamatosak a fejlesztések.A környék – nem véletlenül az egyik legkeresettebb Zuglóban – kiváló infrastrukturális ellátottsággal bír. Több bölcsőde, óvoda és iskola is található a közelben. Sétatávolságon belül elérhető felnőtt és gyermek háziorvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, reggeliző, étterem és cukrászda is. Egy nagyobb sétával (vagy néhány trolimegállóval) pedig a közkedvelt Bosnyák piac sincs messze. A sportot, aktív életmódot kedvelőknek pedig különösen sok lehetőséget tartogat a környék: játszóterek, szabadtéri kondi pályák, a Mogyoródi úti sportközpont, a Rákos-patak és a Paskál Strandfürdő is pár száz méteren belül található.
A közelben elérhető tömegközlekedési vonalak: 82, 81, 80, 77-es troli, 3-as és 62-es villamos, 31, 131, 231, 130, 144-es busz, 907-es éjszakai járat
A parkolás az utcán megoldható és ingyenes.
Irányár: 79,3 millió forint
Érdeklődni a 0620-519-9869-es számon lehet.
Köszönjük szépen, de egyelőre ingatlanosok segítségét nem kívánjuk igénybe venni.
