Szeretnél egy csendes helyen, bár a várostól nem messze – egy napfényes, természethez közeli, modern, új építésű, igényes kivitelezésű, energiahatékony, saját privát kerttel rendelkező lakásban élni?

Amennyiben igen, akkor megtalálhatod itt álmaid otthonát.

Családi vállalkozás vagyunk az építkezéstől pár házra van az otthonunk.

A 2300 m2-es Naszály hegyre néző telken eladó egy földszinti nettó 41,9 m2-es lakás 7,23 m2-es terasszal és egy kis saját privát kertel, 1 db felszíni autómegállóval és egy emeleti lakás nettó 41,9 m2-es lakás 7,23 m2-es terasszal, 1 db felszíni autómegállóval.

A lakás egy öt+három lakásos társasház 1 db földszinti és 1 db emeleti lakása (nem lakóparki lakásról van szó). A telek kertvárosias, családbarát lakókörnyezetben található, jó levegőjű, csendes helyen.

A lakás téglából épül és 3 rétegű üvegezésű fehér nyílásszárók kerülnek beépítésre. A lakásban hőszivattyús hűtő-fűtő klíma biztosítja a lakás téli fűtését és nyári hűtését. A fürdőszobában törülközőszárító radiátor kerül beépítésre, a szobában pedig nobo elektromos panel szabályozható termosztáttal. A klímához H tarifa igényelhető, mely kiépítésre kerül, ezáltal a téli fűtés számla még jobban optimalizálható lesz. Fürdőszobában épített zuhany edzett üvegajtóval, zuhany csapteleppel, akril mosdó, csapteleppel, monoblokkos wc kerül, a mosógép csatlakozó falba építve, a melegvizet pedig hőszivattyús bojler biztosítja, mely 70 %-kal gazdaságosabb a sima villanybojlernél.

Vác Felső törökhegy útról nyíló telken egy amerikai konyhás nappaliból + 1 szobából és

fürdőszobából áll a lakás. Konyhában a konyhabútor tartalmazza a konyhai csaptelepet és mosogatótálcát is. A lakás egyedi mérőkkel van felszerelve.

Vác Deákvár központja pár perc autóútra üzletekkel, gyógyszertárral, iskolával, óvodával,

bölcsődével, orvosi- fogorvosi rendelővel elérhető. Vác belvárosa ugyancsak autóval vagy a Felső törökhegy út végén megálló buszjárattal percek alatt elérhető, ugyan úgy, mint a központi buszmegálló vagy vasútállomás (Nyugati pályaudvar 25 perc). Az M2 autóúton Budapest 20-25 perc alatt elérhető.

A Felső törökhegy út végén, mely egy kis sétával elérhető, erdős terület található, mely kiváló a napi sétához vagy kiránduláshoz is és egy több hektáros szőlőbirtok, ahonnan remek kilátás nyílik a városra, Dunára, ahol nyári esténként egy hangulatos borozgatás mellett lehet eltölteni az időt.

A lakásban található:

nappali-konyha-étkező: 27,85 m2

fürdőszoba, wc: 4,81 m2

szoba: 8,04 m2

közlekedő 1,20 m2

terasz: 7,23 m2

privát kertrész

Vételár: 43.990.000, -Ft

Műszaki tartalom:

-30-as Porotherm tégla

-15 cm-es szigetelés

-3 rétegű műanyag nyílászárók

-Napelemes rendszer előkészítése igény esetén kiépítése is

-Hőszivattyús klíma

-Választható szaniterek

– Választható burkolatok (nappali-konyha-előszoba-szoba laminált lap, fürdőszoba járólap vagy

vinyl, csempe, terasz csempe) 4.500, -Ft/m2-ig

– modern/minimál stílusú konyhabútort (200.000, -Ft)

– riasztó előkészítés

– 1 db felszíni autóbeálló

– földszinti lakáshoz saját privát kert

Várható átadás: 2025.

Fizetés ütemezése:

– Előszerződéskor a vételár 30 %-a – ebből 10 % foglaló

– Szerkezetkész állapot 40 %

– Belső burkolatok elkészülte előtt 20 %

– Átadáskor 10 %.

Hívjon bizalommal.

A képek tájékoztató jellegűek