Fejér vármegye legrendezettebb lehetőségekkel teli településén Besnyőn, KÖ.H.E. által engedéllyel és tanúsítvánnyal rendelkező „A” energiabesorolású, Kanadai technológiával épült könnyűszerekezetes innovatív családiház megvásárolható.
A ház környezettudatosan, lényegesen kevesebb víz felhasználásával, szerkezete pedig „A” tűzvédelmi osztályú anyagok bekerülésével készült. Ennek köszönhetően gátolja a tűz kialakulását, illetve annak terjedését. A pácolt fa szerkezet miatt időtállósága 120 év a tégláéval (60év) szemben, ellenáll kártevőknek, rovaroknak, kisebb állatoknak, rágcsálóknak.
A 2021-es szigorított energetikai szabályozásnak megfelelő korszerű hőszigeteléssel (15cm dryvit, 15cm kőzetgyapot), fal- és födémrendszerrel rendelkezik.
A 130nm nettó alapterületű ház (+16nm fedett terasz) egy békés, csendes, tágas utcában található ( ami jelenleg murvázott, de 2025 tavaszán aszfaltozott úttá válik) 1090 nm nagyságú körbekerített telken! A telek füvesített, rendezett, gyümölcsfákkal beültetett, rendkívüli termőfölddel rendelkezik. Összesen 30% a beépíthetősége.
Kerti eszközök, szerszámok tárolására 16nm-es faház ad lehetőséget, melybe az áram is (lámpa, konnektor, kapcsoló) be lett vezetve. Akár szaunaház kialakítására is alkalmas.
A ház mellett egy 2 állásos beton kocsibeálló található elektromos tolókapuval.
Előkerítésünk Leier modern bézs kerítéskőből, és T8-as kétoldalú fahatású (dióbarna) trapézlemezből áll.
A maximális 3x 32A kialakítású áramszekrény minden elektromos eszköz együttes működését elbírja. Elektromos autó töltéséhez szükséges vezetékelés is kialakításra került.
10Kw napelem hálózat van engedélyezve és kiépítve, ebből 5Kw napelem került fel a tetőre, így még további 5Kw-al bővíthető a rendszer. A gáz telekre való bekötése megtörtént, belső gáztervvel együtt.
Internet és tv szolgáltatást a Telekom biztosítja.
Körbe minden nyílászáró redőnnyel felszerelt, ezek 5 légkamrás, 3 rétegű ablaküvegek, kíváló hő- és hangszigeteléssel.
A tágas előtérből hatalmas (46nm) amerikai konyhás nappali tárul elénk, mely a családi és közösségi lét központja. A 3,5 milliós magasfényű bézs AGT konyhabútor modern bebiztosított eszközökkel van felszerelve (Whirlpool: páraelszívó, mosogatógép, sütő, főzőlap).
A házban 5 hálószoba kapott helyet. Külön lakrészként kezelendő a szülői hálószoba saját bejáratú zuhanyzóval és wc-vel. A többi hálószoba részére egy kádas fürdőszoba áll rendelkezésre wc-vel. A fürdőszobai bútorzat az ár részét képezik!
A ház fűtéséért és melegvíz ellátásáért elektromos kazán felel, és egy 300l-es vízmelegítő tartály. Az inverteles Gree klíma hűtésre, fűtésre egyaránt alkalmas, valamint távolról vezérelhető.
Minden helységben padlófűtés került kialakításra. A tetőtér bátran használható tárolásra, ill. további lakrészek kialakítására. Ez a ház hatalmas lehetőségeket rejt még önmagában.
A település infrastruktúrája fejlett és folyamatosan fejlődő, minden (iskola, óvoda, vegyes és dohánybolt, hentesáru) elérhető 10 perc sétával, vagy 1 perc alatt autóval. Budapest autópályáról 25 perc alatt megközelíthető.
A ház 2024 januárban készült el, tehermentes, alkalmas CSOK Hitel felvételére is.
Felmerülő kérdések kapcsán várom telefonhívását!