Családi ház sok lehetőséggel
Ács város Komárom-Esztergom vármegyében, a Komáromi járásban található. Legfontosabb közúti megközelítés: 1-es főút, településtől délre halad el az M1-es autópálya.
Közeli települések: Komárom 10 km, Győr 30 km, Nagyigmánd 12 km (8147) és Bábolna 11 km (8151).
Az ingatlan Ács nyugodt részén található, családi házas környezetben (Pénzásáson), az óvoda utcájában 1.125 m²-es telken, Paramétere: 103 m²-es, 3 szobás, ÉNY tájolású téglaház.
Kádár-típusú kockaházat (9×9 m) 1971-ben téglafalazattal építették, 1980-ban került hozzáépítésre még 24 m² terület.
– Beton födémmel és cserép héjalással rendelkezik
– Külső falazata 30 cm-es tégla, mely 2015-ben 8 cm-es szigetelést kapott.
– Fűtését gázkazán látja el, radiátoros hőleadókkal, kiegészítő fűtése vegyes tüzelésű kazán. Plusz kiegészítő fűtésként és az ingatlan hűtésére 2024-ben AUX légkondicionáló berendezés került beszerelésre, ami csak pár hónapig volt használva.
– A villanyvezetékek rézkábelre történő cseréje megtörtént, 220 mellett 380 voltos áram és éjszakai áram is elérhető a házban.
– Hálózati víz helyett házivízművel rendelkezik, csatornarendszer kiépítéssel.
– Melegvizet gázbojler biztosítja.
– Részben alápincézett, 3 részből áll: 8,98 m2, 22,97 m2 és 6,30 m2.
– Helyiségek: utcafront felől 2 szoba (21,32 és 13,77 m²), udvar felől 1 szoba 13,51 m², közlekedő 7,58 m², fürdőszoba 3,86 m², kamra 2,9 m², előtér (étkező/nappali) 9.09 m², wc 1,37 m² és konyha 7,53 m².
– Udvaron garázs (16,59 m2), két melléképület (16 és 29 m²), valamint 21,4 m² fedett terasz.
– Ablakok műanyagra történő cseréje 2002-ben részben megtörtént (az udvar felőli szoba és az étkező faablakos).
Költözés a teljes vételár kifizetése után azonnal is lehetséges.
Megtekinthető előzetesen (+36 70 603 4850) egyeztetett időpontban.
