Családi ház eladó Cegléd kertvárosi részén – kiemelt fejlesztési övezetben.

Eladóvá vált egy tágas, 4 szobás családi ház Cegléd nyugodt kertvárosi részén, mindössze pár percre a belvárostól és főbb közlekedési útvonalaktól.

📍 Lokáció előnyei:
– 4 km a Ceglédi gyógyfürdő és szabadidőközpont
– Közel az M4 autópálya felhajtóhoz
– Gyalogosan elérhető pékség, cukrászda, kávézó, horgásztavak, élelmiszerbolt, buszmegálló
– Gyorsan fejlődő, kiemelt fejlesztési övezet, kiváló befektetés

🏡 Ingatlan adatok:

– Építés éve : 2005
– Alapterület : 127 m²
– Telek: 550 m²
– Helyiségek: 4 különnyíló szoba + amerikai konyhás nappali étkezővel, külön WC, fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség, terasz.

– Beton lábazat
– 38-as Porotherm önhordó falazat
– Beton kefnis födém
– Fa fedélszerkezet
– Tondach cserép héjazat
– 2018-ban gépészeti korszerűsítés ( villamos hálózat , klíma,fűtés rendszer )
– 2023-ban teljes külső nyílászáró csere (premium Rehau ablakok és ajtók , 3 rétegű üvegezés , redőny , szúnyogháló )

– Fűtés: gáz – és vegyestüzelésű kazán, radiátorok, padlófűtés
– Áram: 3 fázis (ipari áram), éjszakai áram
– Fúrt kút
– Térkövezett kocsi beálló
– Rendezett, részben parkosított udvar
– Parkolás udvaron belül és kívül is lehetséges
– Állapot: azonnal költözhető
– Jogállás: Tehermentes

💰 Irányár: 84,9 millió Ft

Ez az ingatlan ideális lehet családoknak, de kiváló lehetőség befektetőknek is, hiszen a környék fejlődése és az elhelyezkedés kiemelkedő értéktartást biztosít.

Kazinczi László
06307168074