ELADÓ CSALÁDI HÁZ – Borzavár, Liget utca 25.         Irány ár: 48 M

Tulajdonságok:

Ingatlan típusa: Családi ház

M²     :                     120

Szoba:                     3

Fürdőszoba :         2

Telek terület: 2398 nm

Részletes információ
ELADÓ örök bakonyi panorámával rendelkező családi ház Borzavár élhető kis lélekszámú településén.
Borzavár a Magas – Bakonyban, Pálihálási patak erdőtől övezett medencéjének lejtőjén fekszik, melyet az Öreg-Bakony hegyei vesznek körül. Áthalad a községen az Országos Kéktúra útvonal, turisztikai, botanikai és ornitológiai ritkaságokat láttatva.

A házban található helyiségek:
3 szoba, konyha, 2 fürdőszoba toalettel, tornác, nagy félig zárt terasz, a szuterénben egy konyha és zárt pince, a régi istállóból kialakított műhelyek találhatók , folytatásában állattartásra kialakított melléképülettel .

Udvarában egy régen garázsként , ma tárolóként funkcionáló épület található.
A nagy kert, melynek végében patak csörgedezik,  lehetőséget ad gazdálkodásra, állattartásra.

Borzavári családi ház jellemzői:
– 2398 nm-es telken található a 120 nm-es alapterületű, felújítás alatt álló lakóingatlan.
– A tervezett napelemes rendszer kiépítéséhez  (-melyhez kidolgozott napelemes pályázathoz is köthető ajánlattal rendelkezünk):

– A D-DK-és részben DNY-i tájolású tető, új lemezcserép borítást kapott.

– Új földkábeles vezetékkel ki lett alakítva a 3 fázis. (3×20 A áram. )
– Az ingatlan világos, az új fehér műanyag, hő és hangszigetelt többrétegű üveggel ellátott nyílászáróinak köszönhetően.,
– A ház falazata kő – tégla.
– A díjmentes födém szigetelésre folyamatban lévő beadott igényünk van.
– Padlástere, igény esetén beépíthető.
– A ház fűtése a szobákban, újra rakott cserépkályhákkal, a konyhában rakott cserépkályhás tűzhellyel történik.  A melegvizet két bojler biztosítja.

(Igény szerint a tervezett napelemes rendszer a rezsit lecsökkentené, és a fűtést kiegészítené).
– Falai festettek, a padozat járólappal, szalag parkettával és laminált padlóval burkolt.

– Az utca végében bolt és buszmegálló segíti a mindennapokat.

Borzaváron óvoda, Német Nemzetiségi Nyelvoktató Általános iskola helyben, közép- és felsőfokú intézményellátás tekintetében Zirc, és Veszprém elérhető. Remek buszközlekedése miatt kis és nagy családok számára is ideális lehet ez a jó közbiztonsággal rendelkező, élhető település.

Borzavártól nagyobb városok, mint Zirc 5 km, Veszprém 21 km, Győr 60 km távolságra vannak.
Turisztikai látványosság, kirándulási lehetőségek közül csak néhány: Bakonynána Római vízesés: 18 km, Bakonybél Csillagvizsgálója: 22 km, Csesznek vára: 18 km, Eplény sí „paradicsoma”: 10 km,. Lovaglást kedvelőknek helyben oktatás, lovastúrák a vadregényes Bakony gyönyörű tájain.
A települést körül ölelő fenyő -, bükkerdőknek köszönhetően levegője kiváló, vadászok kedvelt helye.
A Balaton félóra autóút után elérhető (38 km).

Ajánljuk ezt az ingatlant kis és nagy családoknak, családalapításban gondolkodó fiatalpároknak, idősebbek számára is remek lehetőség.

A telek nagysága miatt megosztható, saját gazdaság, gyümölcsös kialakítható.
Az ingatlan bővíthető.

A település 5000 fő alatti lélekszámú. A jelenlegi kedvezmények, pl. Otthon felújítási támogatás, falusi CSOK…stb. igényelhetők.

Tekintse meg ezt a páratlan szépségű környezetben található családi házat, teremtsen otthont a Bakony szívében!

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal bír.

Várjuk hívását a hét bármely napján!